목재 대란…새집 건축비 3만6천불 올랐다

목재 가격, 1년전보다 3.4배 올라…집값 폭등에 기름 부어 기존주택 리스팅 줄면서 거래주택 중 새집 비율 사상최고 주택 건축에 사용되는 목재(lumber)가격이 폭등하면서 덩달아 신축 주택 가격도 상승하고 있다. 경제전문 매체 CNBC에…

주택가격 상승 속 “언제 폭락?” 검색 폭증

팬데믹 이후 타격입은 도심집값 반등…전문가들 “향후 불확실” “서브프라임 모기지 사태 전과는 상황 달라 상승 지속” 분석도 “(미국) 주택 시장은 언제 폭락할 것인가?” 구글에서 이런 질문에 대한 이번 달 검색량이 전달과…

오피스 부동산 시장, 아직 회복 멀었다

맨해튼 사무실 공실률 16.3%…1994년 이후 최고 뉴욕 맨해튼의 사무실 공실률이 1994년 이후 최고치를 기록했다고 CNN 비즈니스가 22일 보도했다. 이에 따르면 부동산 컨설팅 업체인 쿠시먼 앤드 웨이크필드는 1분기 맨해튼 사무실 공실률이…

미국 3월 집값, 22년만에 최대폭 상승

NAR “전년보다 17.2% 오른 33만불”…거래량은 전달보다 감소 미국의 3월 집값이 22년 만에 가장 큰 폭으로 올랐다. 전국부동산중개인협회(NAR)는 지난달 팔린 기존주택 중위가격이 32만9100달러(약 3억7000만원)로 전년 동월보다 17.2% 급등했다고 22일 밝혔다. 3월…

애틀랜타 평균 집값 30만불 넘어섰다

3월 중간 거래가 전달보다 6.5% 오른 30만9천불 1년전에 비해 16.6% 폭등…매물은 67%나 감소해 메트로 애틀랜타의 평균 주택 거래가격이 사상 처음으로 30만달러를 넘어섰다. 19일 리맥스(Re/Max) 애틀랜타에 따르면 지난 3월 메트로 애틀랜타…

모기지 금리 다시 하향세…30년 3.04%

경기회복 조짐에 2주연속 하락…지난주 보다 0.09%p 내려 미국 경기가 회복될 조짐이 곳곳에서 나타나는 가운데 모기지(주택담보대출) 금리가 2주 연속 하락했다. 15일 AP통신에 따르면 국책 모기지기관인 프레디 맥은 30년 고정 모기지금리가 지난주…

집값 오르는 이유?…단독주택 380만채 공급 부족

프레디맥 보고서…”코로나19 팬데믹에 수급 차질” 미국 단독주택 시장이 380만채 규모의 공급 부족 상태라는 분석이 국책 모기지업체인 프레디맥에서 나왔다고 15일 월스트리트저널(WSJ)이 보도했다. 이에 따르면 프레디맥은 지난해 말 현재 단독주택 공급 부족량이…

단독주택 임대시장에 해외 기관투자자 몰려

신규 주택공급 제한적인데 교외 단독주택 임대 수요 급증 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 이후 미국 단독주택 임대 시장에 해외 기관투자자들의 자금이 대거 몰려들고 있다고 월스트리트저널(WSJ)이 13일 보도했다. 이에 따르면 캐나다 연기금, 유럽…