주택 리스팅, 무조건 봄이 정답 아니다
질로우 지역별 최적의 매물 등록 시기 분석 부동산 시장에서 집을 팔기에 가장 유리한 시기가 지역별로 다르다는 새로운 분석이 나왔다. 특히 매물 등록 시기에 따라 집값이 평균보다 1.6% 더 높게 형성될…
Real Estate
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플로리다 주택 위기?…미분양 급증에 가격 폭락
과잉 공급·높은 주택 비용·자연재해 영향…최대 40% 가격 인하도 플로리다 주택 시장이 심각한 위기에 빠질 조짐을 보이고 있다. 미분양 주택이 1년 새 23% 증가하며 매물이 쌓이고, 구매 계약 취소가 잇따르면서 집값이…
모기지 금리 5주 연속 하락…주택시장 영향은?
미국의 30년 고정 주택담보대출(모기지) 금리가 6.85%로 하락, 5주 연속 감소세를 보였다. 이는 지난해 12월 이후 가장 낮은 수준이다. 하지만 높은 주택 가격과 대출 비용 부담으로 인해 주택 구매 수요는 여전히…
7% 모기지에 지난해 주택거래 29년만에 최저
전년대비 0.7% 줄어든 406만건…고금리에 수요줄고 ‘매물 가뭄’ 고금리 장기화로 지난해 미국의 주택거래량이 약 30년 만에 가장 낮은 수준을 기록한 것으로 나타났다. 전국부동산중개인협회(NAR)는 2024년 기존주택 매매 건수가 전년 대비 0.7% 감소한…
모기지 금리 7% 돌파…주택시장 기대감↓
국채 금리 상승에 8개월만에 7% 넘어 미국의 기준금리 인하 속도조절 예고에 국채 금리가 상승하면서 미국 모기지(주택담보대출) 금리가 8개월 만에 7%를 돌파했다. 16일 월스트리트저널(WSJ) 등에 따르면 미국 국책 담보대출업체 프레디맥은 미국에서…
주택 모기지 금리 6개월 만에 최고
30년 고정금리 이자율 6.93%…4주 연속 올라 최근 미국 국채 금리가 고공행진을 이어가면서 미국 모기지(주택담보대출) 금리도 6개월여 만에 최고 수준을 기록했다. 9일 블룸버그통신·뉴욕타임스(NYT) 등에 따르면 미 국책 담보 대출업체 프레디맥은 미국에서…
2024년 가장 비싸게 팔린 미국주택 톱 5
레드핀 조사…9600만불 캘리포니아 주택이 최고가 2024년 한 해 동안 미국 부동산 시장에서는 수백만 달러의 거래가 이루어졌으며, 몇몇 주택은 엄청난 금액에 매매되었다. 부동산 데이터 플랫폼 레드핀(Redfin)이 공개한 자료에 따르면, 아래의 주택들이…
주요도시 주택가격 상승세 둔화
지난 10월 미국 주요 도시들의 주택 가격 상승세가 다소 둔화한 것으로 나타났다. 스탠더드앤드푸어스(S&P) 다우존스 인덱스는 지난 10월 미국의 ‘코어로직 케이스-실러 주택가격지수'(20개 도시 기준)가 전년 동기 대비 4.2% 상승했다고 31일 밝혔다.…
내년 미국 주택시장 모기지에 달렸다
2025년 미국 주택시장 전망: 모기지 금리가 핵심 질로우 시장보고서 “내년 소폭 성장 기대” 미국의 부동산 시장이 2025년에 소폭 성장할 것으로 예상되지만, 이는 모기지 금리의 하락 여부에 크게 좌우될 것이라고 부동산…
2025년 미국 주택시장 지역별 전망
남부-서부 지역이 상승세 주도…애틀랜타 9위 예상 2025년 미국 주택 시장은 완만한 성장세를 보일 것으로 전망되며, 특히 남부와 서부 지역의 일부 도시에서 가격과 매매가 강한 상승을 기록할 것으로 보인다. 새…
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