2025년 집 사도 될까?…모기지 전망은?
모기지 금리 평균 6.3% 예상…주택시장 소폭 개선 2025년 모기지 금리는 소폭 하락할 것으로 예상되지만, 미국의 주택 구입자들에게 여전히 높은 부담을 줄 전망이다. 모기지 금리 전망: 평균 6.3% 부동산 전문…
Real Estate
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주요도시 주택가격 4.6%↑…상승세는 둔화
지난 9월 미국 주요 도시들의 주택 가격 상승세가 다소 둔화된 것으로 나타났다.스탠더드앤드푸어스(S&P) 다우존스 인덱스는 지난 9월 미국의 ‘코어로직 케이스-실러 주택가격지수'(20개 도시 기준)가 전년 동기 대비 4.6% 상승했다고 26일 밝혔다.…
[초점] 2025년 미국 주택 시장 전망
주택 재고 증가, ‘롤러코스터’ 모기지 금리 등 예상 미국 부동산 시장이 2025년을 맞아 점진적인 변화를 예고하고 있다. 부동산 정보업체 질로우(Zillow)는 2025년에 매물 증가로 시장이 활성화될 것으로 전망하며, 구매자들에게 더…
기존주택 거래량 3.4%↑…매물은 여전히 부족
주택가격 전년대비 4.0%↑…”주택거래 부진 최악상황 끝나가” 10월 들어 미국의 주택거래량이 상승했지만 아직은 여전히 저조한 수준에 머물고 있는 것으로 나타났다. 전국부동산중개인협회(NAR)는 10월 미국 기존주택 매매 건수가 396만건(계절조정 연율 환산 기준)으로 전월…
주요도시 주택가격 5.2%↑…상승세는 둔화
지난 8월 미국 주요 도시들의 주택 가격이 역대 최고 수준을 경신한 것으로 나타났다. 다만, 상승세는 다소 꺾인 모습을 보였다. 스탠더드앤드푸어스(S&P) 다우존스 인덱스는 지난 8월 미국의 ‘코어로직 케이스-실러 주택가격지수'(20개 도시 기준)가…
기존주택 거래량 14년 만에 최저…집값은 3%↑
부동산중개협회 “구매여건 개선됐지만 대선 앞두고 결정 주저” 미국의 주택거래가 하락 흐름을 이어가며 지난달 14년 만에 최저 수준을 기록한 것으로 나타났다. 전국부동산중개인협회(NAR)는 9월 미국 기존주택 매매 건수가 384만건(계절조정 연이율 환산 기준)으로…
연준 빅컷에 모기지 금리 2년만에 최저
펜실베이니아주의 신규 주택 단지 [AP 연합뉴스 자료사진. 재판매 및 DB 금지] 미국중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)의 금리 인하 여파로 미국의 주택담보대출(모기지) 평균금리가 2년 만에 최저 수준으로 하락했다. 26일 국책 담보대출업체 프레디맥에 따르면 미국의…
금리 인하에 상업용 부동산 시장에 ‘훈풍’
블룸버그 “매수·매도자 합의 가능한 가격 찾는 데 시간 걸릴 수도” 연방공개시장위원회(FOMC)가 ‘빅컷'(0.5%포인트 금리인하)으로 통화정책 기조 전환에 나서면서, 고금리 장기화로 얼어붙었던 미국 상업용 부동산 시장에도 온기가 돌고 있다. 블룸버그통신은 24일 “미국…
백만장자도 “주택 구입보다는 렌트”
WSJ “매물 부족 등 이유로 주택 소유에 매력 떨어져” 주택 소유를 미루거나 포기한 미국인 명단에 소수의 백만장자가 추가됐다고 월스트리트저널이 보도했다. WSJ는 23일 “비싼 주택을 살 수 있는 능력이 있는데도 집을 소유하는…
미국 모기지 금리 1년반 만에 최저치
30년 고정금리 6.09%로…얼어붙은 주택매매 활기 기대 펜실베이니아주의 신규 주택 단지 [AP 연합뉴스 자료사진. 재판매 및 DB 금지] 미국 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)가 팬데믹 이후 첫 금리인하에 나서면서 미국의 주택담보대출 금리가 약 1년…
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