맨해튼 23층 빌딩 850만달러에 팔렸다

40분의 1 가격에 매각…상업용 부동산 침체 가속 약 20년 전 3억달러 대에 팔렸던 타임스스퀘어 인근 뉴욕 맨해튼의 한 사무용 빌딩이 상업용 부동산 시장 침체 여파로 최근 850만달러에 헐값 매각된 사례가…

미국 부동산에 물린 한국 금융사들

블룸버그, 메자닌 대출 참여 한국금융사 ‘헐값 자산매각’ 사례 소개 북미 부동산 대체투자 잔액 작년말 35조원…”이제 고통 초입 단계” 미국 상업용 부동산에 막대한 자금을 투자해온 한국 금융회사들이 상업용 부동산 시장 침체…

5월 주택가격 전년 대비 6.8%↑…뉴욕 9.4% 1위

지난 5월 미국 주요 도시들의 주택 가격이 역대 최고 수준을 경신한 것으로 나타났다. 스탠더드앤드푸어스 다우존스 인덱스는 지난 5월 미국의 ‘코어로직 케이스-실러 주택가격지수'(20개 도시 기준)가 전년 동기 대비 6.8% 상승해 사상…

애틀랜타, 과대평가된 주택시장 2위

주택가격 ‘버블’ 경고…상승세 정체 예고 메트로 애틀랜타가 미국에서 2번째로 과대 평가된 주택 시장인 것으로 나타났다. 플로리다 애틀랜틱 대학(FAU)의 최근 보고서에 따르면 이 지역의 주택 프리미엄은 40.4%로 디트로이트(40.8%)에 이어 2위를 차지했다.…

[오픈하우스] 놓치면 안될 레이크하우스

구양숙 부동산 오는 9일 오픈하우스 개최 애틀랜타 리얼티 센트럴(대표 구양숙)이 오는 9일(화) 오전 11시부터 오후 2시까지 레이크 레이니어 인근의 ‘레이크크레스트(Lakecrest)’ 단지의 단독주택에 대한 오픈하우스를 실시한다. 55세 이상의 주민들을 위한 단지에…

신규주택 재고 2008년 이후 최대…고금리 원인

미국에서 고금리로 인해 신규 주택 재고가 10년 전 주택 버블 붕괴 이후 최고치를 기록했다.26일 연방정부 통계에 따르면 지난달 매물로 나온 단독주택이 모두 48만1000채로 2008년 이후 최고치를 기록했다. 이중 약 10만채는…

4월 주택가격 전년 대비 7.2%↑…사상 최고치

지난 4월 미국의 주택 가격이 역대 최고 수준을 경신한 것으로 나타났다. 스탠더드앤드푸어스(S&P) 다우존스 인덱스는 지난 4월 미국의 ‘코어로직 케이스-실러 주택가격지수'(20개 도시 기준)가 전월 대비 0.4%(계절조정 후) 상승해 사상 최고 수준을…

월가 은행, 부동산 부실대출 은밀히 처리

NYT “은행권, 만기연장 후 문제없는 척하는 전략적 한계 도달” “전체 부동산 대비 극히 일부” vs “대중, 문제 심각성 인식 못해” 미국의 상업용 부동산 위기가 지속되는 가운데 월가의 주요 금융회사들이 이와…