모기지 금리 또 사상 최저…어디까지 떨어지려나

30년 고정 평균 2.87%…크레딧 점수 좋으면 2.37% 가능

미국의 주택 모기지 금리가 이번 주 또 사상 최저치를 기록하면서 금리 ‘바닥’에 대한 관심이 높아지고 있다.

CNBC는 24일 모기지 정보제공업체인 모기지 뉴스 데일리를 인용해 “30년 고정 모기지 금리가 전국 평균 2.87%로 떨어졌다”면서 “이는 지난해 같은 기간보다 1%p 이상 떨어진 것”이라고 보도했다.

모기지 뉴스 데일리의 매튜 그레이엄 COO는 “평균적인 크레딧 점수를 갖고 있는 사람은 2.625%로 30년 고정 모기지 융자를 받을 수 있다”면서 “크레딧이 아주 좋은 주택구입자는 2.375~2.5% 수준을 받을 수 있다”고 말했다.

CNBC에 따르면 모기지 금리는 투자자들이 구매하는 모기지 보장 채권 금리에 기반을 두기 있기 때문에 현재 판매되고 있는 채권을 기준으로 판단하면 최저 모기지 금리(30년 고정)는 2.25%까지 떨어질 수 있다는 것이 전문가들의 설명이다.

mba.org 모기지은행협회 홈페이지

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