“렌트 기록도 신용점수로”…모기지 문턱 낮춘다
연방 주택금융청, 심사 기준 반영 새 지침 발표 연방 주택금융청(FHFA)이 렌트 납부 내역을 모기지(Mortgage) 심사에 반영하도록 하는 새로운 지침을 발표했다. 이는 그동안 신용카드나 대출 기록 중심이었던 신용 평가 체계에 실질적인…
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미국 물류창고 공실률, 11년 만에 최고치
트럼프 관세 불확실성에 기업들 임대 유보 미국 내 물류창고의 공실률이 11년 만에 가장 높은 수준을 기록한 것으로 나타났다. 도널드 트럼프 대통령이 예고한 고율 관세 부과 등 정책 불확실성에 대비해 기업들이…
미국 콘도시장 ‘흔들’…5월 2% 하락
2012년 이후 2번째 큰 하락폭…플로리다·텍사스 등 매매가·거래량 급감 미국의 콘도미니엄(Condo) 시장이 흔들리고 있다. 부동산 플랫폼 레드핀(Redfin)의 최근 보고서에 따르면 2025년 5월 기준 전국 콘도 가격이 전년 동기 대비 2% 하락하며…
![[주택시장 NOW] 가격지수 32개월만에 하락](https://i0.wp.com/atlantak.com/wp-content/uploads/2023/11/PAP20231109243201009_P4.jpg?resize=343%2C187&ssl=1)
[주택시장 NOW] 가격지수 32개월만에 하락
4월 미국 주택가격지수 0.4% 떨어져 미국의 주택가격지수가 2년 8개월 만에 처음으로 하락세로 돌아섰다. 연방주택금융청(FHFA) 25일 발표에 따르면 2025년 4월 기준 미국 주택가격지수는 434.9를 기록, 전월 대비 0.4% 하락한 것으로 나타났다.…
![[주택시장 NOW] 집값 상승세 둔화 뚜렷](https://i0.wp.com/atlantak.com/wp-content/uploads/2023/12/AKR20231225035100009_01_i_P4.jpg?resize=343%2C187&ssl=1)
[주택시장 NOW] 집값 상승세 둔화 뚜렷
주요 도시 4월 주택가격 상승률 3.4% 미국 주요 도시의 주택 가격 상승세가 둔화된 것으로 나타났다. 24일 스탠더드앤드푸어스(S&P) 다우존스 인덱스가 발표한 자료에 따르면, 4월 기준 미국 20개 주요 도시의 ‘코어로직 케이스-실러…
7% 고금리에 미국 주택 거래 여전히 정체
5월 기존주택 판매 0.8% 증가 그쳐 모기지 금리가 여전히 7%에 근접한 높은 수준을 유지하면서, 5월에도 주택 거래 시장은 정체 국면을 벗어나지 못한 것으로 나타났다. 미국부동산중개인협회(NAR)는 23일 발표한 자료에서 5월 기존주택…
미국에 빈집만 1490만 채…1위는 메인주
주택 10채 중 1채는 빈집…워싱턴주는 가장 낮아 미국 전역에 현재 약 1490만 채의 주택이 비어 있는 것으로 나타났다. 부동산 정보업체 렌딩트리(LendingTree)가 최근 발표한 보고서에 따르면, 미국 주택시장의 공실률은 2023년 기준…
“집이 안 팔린다”…주택시장 냉각
주택 건설업계 체감지수, 1년 반 만에 최저치 미국 주택시장이 고금리와 경기 불확실성, 관세 우려가 겹치며 급격한 위축세를 보이고 있다. 주택 건설업계의 체감경기를 나타내는 6월 주택시장지수(HMI)는 1년 반 만에 가장 낮은…
“집 팔겠다는 사람이 3배 더 많다”
미국 부동산 시장, 팬데믹 과열 끝 ‘역전현상’ 본격화 미국 주택 시장이 팬데믹 시기 과열 국면에서 벗어나, 공급 초과와 수요 감소라는 새로운 국면에 접어들고 있다. 일부 지역에서는 ‘팔겠다는 사람’이 ‘사겠다는 사람’보다…
질로우 “비공개 매물 퇴출”…구매자에 희소식
최대 온라인 부동산 플랫폼 “구매자의 공정한 접근 보장” 레드핀도 동참…부동산 중개업계 폐쇄적 관행 변화 예고 미국 최대 온라인 부동산 플랫폼인 질로우(Zillow)와 레드핀(Redfin)이 주택 매물의 ‘공정한 접근’을 보장하기 위해 ‘오프마켓(off-market)’ 또는…
주택 소유의 숨은 비용, 연평균 2만1천달러
하와이 최고, 웨스트버지니아 최저 미국에서 집을 소유하는 것이 ‘아메리칸 드림’으로 여겨지지만, 실제로는 예상치 못한 비용이 적지 않다. 뱅크레이트(Bankrate)가 최근 발표한 분석 자료에 따르면, 2025년 기준 미국 내 주택 소유와 관련된…
2% 모기지, 애틀랜타의 내 집 마련 지름길?
AJC, 팬데믹 이전 금리로 ‘타임머신’ 타는 비결 ‘Assumable Mortgage’ 소개 한때 미국에서 가장 집값이 저렴한 대도시 중 하나로 꼽히던 애틀랜타. 하지만 최근 5년 새 집값이 50% 이상 급등하면서 내 집…
2025년 첫집 구입자에게 가장 유리한 도시는?
텍사스주 맥앨런시 최고 도시 선정…평균 38세에 첫집 마련 텍사스주 맥앨런(McAllen)이 2025년 미국에서 첫 주택을 구입하려는 사람들에게 가장 유리한 도시로 선정됐다. 부동산 분석업체 스마트애셋(SmartAsset)은 미국 180개 메트로를 대상으로 주택 가격 대비…
“목재 관세, 미국 주택시장 판도 바꾼다”
“캐나다산 수입목재 고율 관세 탓 주택건설비 상승” 미국 주택시장의 침체 원인을 놓고 미국주택건설협회(NAHB)와 미국목재연합(U.S. Lumber Coalition)이 정면으로 맞서고 있다. 핵심 쟁점은 캐나다산 침엽수 수입목재에 대한 고율 관세 정책이다. 현재 미국은…
미국 주택시장, 역대급 ‘바이어 마켓’
“팔려는 사람은 많고, 사려는 사람은 없다”…집갑 하락 예상 미국 주택시장에서 매물은 쏟아지는데 매수자는 줄어드는 현상이 심화되면서, 집값 하락 조짐이 나타나고 있다. 부동산 중개업체 레드핀(Redfin)은 4월 기준 미국 내 주택 매도자가…
![[포토뉴스] 아씨마켓 울려퍼진 “메리 크리스마스”](https://i0.wp.com/atlantak.com/wp-content/uploads/2025/12/%EC%82%AC%EB%B3%B8-photo_2025-12-22_14-05-12-2.jpg?resize=245%2C156&ssl=1)
