캐나다 온타리오주, 주택 사들이는 외국인에 투기세

주 정부는 29일 주택 가격 억제를 위한 세제 대책을 강화해 외국인을 대상으로 부과해온 비거주 투기세율을 현행 15%에서 5%포인트 올릴 방침이라고 일간 글로브앤드메일 등이 전했다.

적용 대상 지역도 광역 토론토 일대에서 주 전역으로 확대해 30일부터 시행한다고 주 정부가 밝혔다.

정부 관계자는 “주택 시장이 비거주 투자자들의 투기 대상으로 변하지 않도록 억제하는 효과를 발휘할 것”이라며 “또한 주내 거주자로 뿌리를 내리려는 사람들에게는 도움을 줄 것”이라고 설명했다.

2020년 기준 온타리오주 주택 시장 전역에서 외국인 구매자 비율은 2.2%로 파악된다.

또 외국인 비율이 가장 높은 토론토에서는 전체 일반 주택 소유자의 3.8%, 아파트의 7%가 외국인 소유라고 글로브앤드메일은 설명했다.

온타리오주의 주택 투기세는 2017년 외국 자본의 주택 투기 억제를 위해 처음 도입됐다.

시행 초기 주내 주택 가격에 대한 제동 효과가 완만하게 나타났으나 최근 들어 주택 가격이 급등세를 보였다.

글로브앤드메일에 따르면 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 발생 이후 2년간 캐나다 전역의 주택 가격은 52% 상승했다. 특히 일부 광역 토론토 지역에서는 2년 사이 주택 가격이 80% 이상 급등한 곳도 나온 것으로 전해졌다.