미국 4월 집값 또 역대 최고…40만불 육박

전국부동산중개인협회(NAR)는 4월에 팔린 기존주택 중위가격이 39만1200달러(약 4억9995만원)로 전년 동월보다 14.8% 상승했다고 19일 밝혔다.

1999년 관련 통계를 집계하기 시작한 이후 가장 높은 가격이라고 NAR은 전했다. 지난 3월 37만5300달러의 종전 기록을 한 달 만에 갈아치운 것이다.

그러나 4월 기존주택 매매 건수는 561만 건(연율)으로 전월보다 2.4% 감소한 것으로 나타났다.

지난 2020년 6월 이후 최저치로, 블룸버그통신이 집계한 전문가 전망치 564만 건을 하회했다.

집값은 물론 연초 3%대였던 30년 만기 주택담보대출 금리가 최근 5.5%로 오른 것이 수요를 다소 꺾은 것으로 분석된다.

로런스 윤 NAR 수석이코노미스트는 “높은 집값과 급격히 높아진 모기지 금리가 구매자들의 활동을 위축시켰다”며 “팬데믹(전염병의 세계적 대유행) 이전의 매매 수준으로 돌아가고 있다”고 말했다.