미국 주택매매, 10년만에 최저 수준

집값도 석 달 연속 하락…NAR “바닥 아니지만 시장붕괴 없을 것” 미국의 주택시장이 사실상 10년 만에 가장 침체된 모습을 보이고 있다. 전국부동산중개인협회(NAR)는 9월 기존주택 매매 건수가 전월보다 1.5% 감소한 471만 건(연율)으로…

모기지 대출 수요 25년만에 최저치 하락

금리 상승에 주택 구매수요 ‘뚝’…재융자는 1년전보다 86% 줄어 경제전문 매체 CNBC는 19일 4개월 연속 하락세를 나타냈던 모기지 수요가 금리가 계속 오르면서 지난 주에 1997년 이후 최저치로 떨어졌다고 보도했다. 모기지은행협회(MBA)에 따르면…

9월 주택 착공 8.1%↓…모기지 상승에 위축

연방 상무부는 9월 주택 착공 건수가 전월보다 8.1% 감소한 144만 건(이하 연율)으로 집계됐다고 19일 밝혔다. 지난달 착공 건수는 전년 동기보다도 7.7% 감소해 블룸버그통신이 집계한 전문가 전망치 146만 건을 하회했다. 이…

미국 집값, 10년만에 첫 하락

7월 S&P 코어로직 지수…전년대비로는 사상 최대폭 둔화 미국의 집값이 10년 만에 떨어졌다. 1년 전보다는 여전히 훨씬 높은 가격이지만, 그 상승세는 역대급으로 꺾이는 추세다. 글로벌 시장지수 제공업체인 ‘S&P 다우존스 인덱스’는 27일…

미국 주택 임대시장 2년 만에 하락세 전환

코로나19 팬데믹으로 가파른 상승세를 보인 미국의 주택 임대시장이 2년 만에 하락세로 전환했다고 월스트리트저널(WSJ)이 26일 보도했다. 부동산 데이터 업체인 코스타 그룹의 정례 보고서에 따르면 지난 8월 아파트 임대료 호가는 전월보다 0.1%…

모기지 금리 6.3%…22년만에 최고치 경신

금리인상에 천정부지 치솟아…고급주택 판매도 28% 급감 미국 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)가 공격적 기준금리 인상을 이어가는 가운데 미국의 주택담보대출(모기지) 금리가 세계 금융위기 당시인 2008년 10월 이후 최고치를 새로 썼다.블룸버그통신에 따르면 국책 모기지업체 프레디맥은…

주택매매 7개월 연속 감소…15년만에 최장기 침체

전년 동월보다 매매건수 20%↓…모기지 금리 상승에 집값도 연속 하락 미국의 주택시장 냉각이 빨라지고 있다. 전국부동산중개인협회(NAR)는 8월 기존주택 매매 건수가 전월보다 0.4% 줄어든 480만 건(연율)으로 집계됐다고 21일 밝혔다. 7개월 연속 감소세로,…

주택시장 둔화 속 다가구 신축은 급증

금리 인상 속 새 트렌드…저가 임대 가능한 건물 인기 미국 주택시장이 금리 상승 여파로 둔화 움직임을 보이는 가운데 저가 임대물 수요가 많은 다가구(multifamily) 주택 신축은 최근 급증한 것으로 나타났다. 오리건주의…

파월 “미국 집값 너무 올랐다…곧 조정” 경고

기존 주택 판매 7개월째 줄어…2007년 이후 최장기간 감소세 물가를 잡기 위해 기준금리를 계속 올리겠다고 선언한 제롬 파월 연방준비제도(Fed·연준) 의장이 코로나19 시기에 급등한 미국 집값도 조정이 불가피할 것이라고 21일 경고했다. 로이터·블룸버그통신…

주택시장 침체 기미에 가구·가전 사업도 ‘흔들’

모기지 인상에 거래량 급감…관련 업계도 영향 모기지 금리 인상으로 주택시장이 침체 기미를 보이면서 가구와 가전, 생활용품 등 관련 업계도 타격을 받고 있다고 18일 월스트리트저널(WSJ)이 보도했다. 연방 상무부에 따르면 가구·생활용품 산업…